We richten je woning in brazilië voor je in
Nieilly en Jason zijn een Belgisch-Braziliaans koppel gevestigd in Maceió. Al meer dan 5 jaar begeleiden ze buitenlandse investeerders om hun woning om te vormen tot een appartement dat klaar is voor verhuur, en ontworpen om maximale inkomsten te genereren.
✔️ Wij regelen alles: meubels, airconditioning, verf, schrijnwerk, keukengerei, elektronische sloten, enz.
✔️ Een goeede inrichting kan je huurinkomsten met 20 tot 40% verhogen bij kortetermijnverhuur.
✔️ Je hoeft niet ter plaatse te zijn: wij beheren het volledige proces in overleg met jouw wensen.
✔️ Gemiddeld budget om te voorzien: ±150€ / m² (inclusief meubels, elektro, installaties, enz.)
Onze kosten: 50€ / m² voor een sleutel-op-de-deur inrichting
Meer dan 50 klanten begeleid in 2025!Meer weten?
Boek een gratis gesprek van 15 minuten met Jason
Onze begeleiding
Nieilly is een Braziliaanse advocate, geboren en getogen in Maceió, ingeschreven bij de balie sinds 2015. Ze beheert de inrichting en verhuur van appartementen in Brazilië al meer dan 5 jaar.
Jason is een Belgische marketeer, gevestigd in Maceió sinds meer dan 7 jaar. Hij zorgt voor de communicatie in jouw taal en optimaliseert je woning zodat die aantrekkelijk is op verhuurplatformen (Airbnb, Booking).
Samen combineren we lokale, juridische en marketingexpertise om een functionele, esthetische en rendabele woning te creëren.
Ons doel: je een appartement opleveren dat volledig klaar is voor verhuur, in alle gemoedsrust.
Een slecht ingerichte woning genereert weinig boekingen. Omgekeerd zorgt een goed ingerichte woning voor betere foto’s, betere reviews en een hogere bezettingsgraad.
Dat zorgt ervoor dat je:
- meer huurders aantrekt
- de prijs per nacht kunt verhogen
- betere gastbeoordelingen krijgt
- slijtage en kosten op lange termijn vermindert
Een goed ingericht appartement kan je huurinkomsten met 20 tot 40% verhogen bij kortetermijnverhuur.
Dat hangt af van de grootte van je appartement, maar reken gemiddeld op ±150€ per m². Dit omvat meubels, elektro, installaties, uitrusting en accessoires.
Ja. Hieronder vind je een echt voorbeeld van een volledig budget voor de inrichting van een studio van 28,5 m² die we hebben ingericht in Maceió.
Concreet voorbeeld van budget
Hier is het budget van een studio van 28,5 m² die we in Maceió hebben ingericht.
TOTAAL BUDGET: 6 425€
Overige uitrusting
- Meubilair op maat (schrijnwerk): 1.600€
- Tafel: 160€
- Stoelen: 65€
- Tafel + stoelen balkon: 100€
- Hangmat + installatie: 30€
- Stofzuiger: 30€
- Strijkijzer: 20€
- Wasrek: 15€
- Wasknijpers: 3€
- Verlengsnoer: 13€
Woonkamer
- Televisie 43”: 320€
- TV-beugel: 5€
- Airconditioning 12 BTU: 480€
- Installatie airconditioning: 80€
- Gordijnen woonkamer + slaapkamer: 400€
- Verlichting + lampen: 50€
- Lichtpunten: 80€
- Deurmat: 12€
Beheerkosten
- Volledig beheer van de inrichting: 1425€
Keuken
- Koelkast: 320€
- Kookplaat + stenen werkblad: 240€
- Microgolfoven: 80€
- Blender: 25€
- Pannenset: 30€
- Borden: 42€
- Wijnglazen: 12€
- Glazen: 5€
- Bestekset: 10€
- Placematsets: 7€
Badkamer
- Accessoires (tray, zeepdispenser, handdoekhouder): 32€
- Douchewand: 80€
- Elektrische douche: 65€
- Installatie douche: 15€
- Douchesproeier: 13€
- Elektronisch slot (installatie inbegrepen): 105€
- Badkamerspiegel: 65€
- Badkameraccessoires: 15€
- WC-bril: 32€
- Handdoeken (bad): 8€ / stuk
- Handdoeken (gezicht): 4€ / stuk
- Badmat: 4€ / stuk
- Prullenbak: 10€
Slaapkamer
- Beddengoed (lakens): 20€ / stuk
- Kussenslopen: 3€ / stuk
- Dekbed: 25€ / stuk
- Matrasbeschermer: 20€
- Bedrok: 8€
- 4 kussens: 15€
- Kledinghangers: 5€
Appartementen die bijna 5★ scoren op Airbnb
✔️ Netheid: 5,0
✔️ Communicatie: 5,0
✔️ Check-in: 5,0
✔️ Nauwkeurigheid: 5,0
3 redenen waarom onze klanten ons hun woning in Brazilië laten inrichten
Lokale expertise en investeerdersvisie
Wij weten precies hoe je een woning moet inrichten om je verhuurrendement te optimaliseren
Lokaal netwerk & beste prijzen
We werken samen met lokale vakmensen en leveranciers om de beste prijs-kwaliteitverhouding te bekomen
Volledig beheer op afstand
Wij beheren het volledige proces van A tot Z, volgens jouw voorkeuren.
Het volledige inrichtingsproces
in 4 stappen
1. Vertel ons over jouw project
- Tijdens een gratis gesprek van 15 minuten met Jason analyseren we je woning, je doelstellingen (korte of lange termijn verhuur), het gewenste inrichtingsniveau en je budget.
- We beantwoorden al je vragen zodat alles duidelijk is.
Nee, het is volledig gratis. Het doel is om je behoeften te begrijpen.
Nee, wij begeleiden je ook bij de aankoop van een appartement.
👉 Je kunt ook de appartementen te koop bekijken om een beter idee te krijgen van wat je aanspreekt
Dat hangt af van de grootte van je appartement, maar reken gemiddeld op ±150€ per m². Dit omvat meubels, elektro, installaties, uitrusting en accessoires.
Ja. Bovenaan vind je een echt voorbeeld van een volledig budget voor de inrichting van een studio van 28,5 m² die we in Maceió hebben ingericht.
Je kunt ook een kijkje nemen naar het gedetailleerde inrichtingsproces van ons allereerste appartement.
2. Ontvangst van een gedetailleerde offerte
- We bepalen samen met jou de volledige lijst van meubels en uitrusting, de gewenste stijl, het afwerkingsniveau, evenals eventuele noodzakelijke werken (schilderwerken, schrijnwerk, enz.).
- Je ontvangt daarna een gedetailleerde offerte met daarin de aankopen, leveringen, installaties en arbeidskosten.
- Je behoudt volledige controle: je kunt het project goedkeuren, aanpassen of weigeren vóór de uitvoering.
- Gepersonaliseerd inrichtingsadvies
- Zoeken naar de beste lokale prijzen
- Volledig beheer van de aankopen
- Coördinatie van vakmensen
- Opvolging van werken en deadlines
- Beheer van onvoorziene situaties ter plaatse
- Gedetailleerde financiële opvolging van het project
We rekenen 50€/m² voor het volledige beheer van de inrichting (exclusief aankopen en installaties).
Ja. Alles kan worden aangepast vóór de definitieve goedkeuring van de offerte.
3.Ondertekening van het contract & aankoop van meubels
- Zodra het contract is ondertekend en de offerte is goedgekeurd, starten we het inrichtingsproces.
- We beheren de aankoop van alle meubels en uitrusting, de ontvangst van de bestellingen, evenals de coördinatie van vakmensen (schilders, schrijnwerkers, installateurs, enz.).
- Dankzij ons lokaal netwerk krijgen we scherpe prijzen en werken we uitsluitend met betrouwbare partners om een snelle en kwalitatieve uitvoering te garanderen.
- Je wordt bij elke stap op de hoogte gehouden, zonder dat je zelf het operationele beheer hoeft op te volgen.
We werken met volledige transparantie over de uitgaven.
Onze erelonen zijn vast en vooraf bepaald (25€/m² voor het volledige beheer van het inrichtingsproject).
Naast deze erelonen wordt er een apart budget opgesteld om alle werkelijke kosten van het project te dekken (meubels, uitrusting, levering, installatie, arbeidskosten).
Deze uitgaven zijn altijd:
- duidelijk gespecificeerd in een heldere offerte
- door jou goedgekeurd vóór aankoop
- onderbouwd met officiële bewijsstukken
Eventuele niet gebruikte bedragen worden aan jou terugbetaald, en schommelingen door de euro / Braziliaanse real (BRL) wisselkoers of lokale prijswijzigingen worden altijd duidelijk gecommuniceerd.
We lossen dit ter plaatse op en stellen je een oplossing voor vóór we acties ondernemen die het budget beïnvloeden.
4. Installatie
- We organiseren de volledige installatie van je appartement: montage van meubels, plaatsing van uitrusting (airconditioning, douche, verlichting, enz.) en afwerking van elk detail.
- Je ontvangt een volledig gemeubileerde, functionele en esthetische woning, geoptimaliseerd voor verhuur en klaar om je eerste huurders te ontvangen.
Nee. Alles wordt op afstand beheerd en we houden je op de hoogte van elke stap.
We sturen je foto’s, video’s en volledige bewijsstukken gedurende het hele inrichtingsproces van je woning.
Ja, lichtjes, afhankelijk van de wisselkoers en lokale marktfluctuaties. Elke wijziging wordt altijd transparant gecommuniceerd.
Ja. Zodra de inrichting afgerond is, kunnen we ook het volledige verhuurbeheeren van je woning overnemen.
Klaar om je woning zonder stress in te richten?
Wij begeleiden je om je appartement om te vormen tot een volledig gemeubileerde woning, klaar voor verhuur en geoptimaliseerd voor rendement.
Waarom ons de inrichting van je woning toevertrouwen:
Lokale aanwezigheid in Maceió voor opvolging ter plaatse
Communicatie in Frans, Nederlands, Engels en Portugees
Netwerk van betrouwbare en geteste vakmensen
Optimalisatie van je woning voor korte- en langetermijnverhuur
Veelgestelde vragen
Vragen? Plan een gratis gesprek met ons, we beantwoorden je vragen graag.
Je kunt ons ook mailen op [email protected] of bellen op +32 494 16 11 10.
Nee. Wij beheren het volledige proces op afstand, van aankoop tot en met de uiteindelijke installatie.
Natuurlijk! We werken op basis van jouw voorkeuren (of een voor verhuur geoptimaliseerde stijl als je dat wenst) en je budget.
Elke uitgave wordt vooraf goedgekeurd via een offerte vóór aankoop. Je behoudt volledige controle over het budget en ontvangt alle bewijsstukken.
Als de woning volledig leeg is: gemiddeld tussen 6 en 10 weken, afhankelijk van de grootte van het pand en de beschikbaarheid van materialen en vakmensen.
Ja. Als je inricht met het doel om daarna te verhuren, wordt de inrichting ontworpen om de aantrekkelijkheid op Airbnb en Booking te maximaliseren (foto’s, comfort, reviews, materiaalkwaliteit en bezettingsgraad).
Ja. Zodra de inrichting afgerond is, kunnen we ook het volledige verhuurbeheer van je woning overnemen.
Laatste argumenten
Ontdek ons project, leer ons kennen en begrijp waarom Maceió in Brazilië nu één van de beste plekken is om te investeren.
Boek een gratis gesprek van 15 minuten
Laatste argumenten
Ontdek ons project, leer ons kennen en begrijp waarom Maceió in Brazilië nu één van de beste plekken is om te investeren.
Boek een gesprek van 15 minuten
Last arguments
Discover our project, get to know us, and understand why Maceió in Brazil is now one of the best places to invest.
Últimos argumentos
Descubra nosso projeto, conheça-nos e entenda por que Maceió, no Brasil, é agora um dos melhores lugares para investir.
Agende uma chamada de 15 minutos
