Nós mobiliamos seu imóvel no Brasil para você
Nieilly e Jason são um casal belga-brasileiro que vivem em Maceió. Há mais de 5 anos, eles acompanham investidores estrangeiros para transformar seu imóvel em um apartamento pronto para alugar e pensado para gerar o máximo de renda.
✔️ Cuidamos de tudo: móveis, ar-condicionado, pintura, marcenaria, utensílios de cozinha, fechaduras eletrônicas, etc..
✔️ Um bom mobiliário pode aumentar sua renda de aluguel em 20 a 40% no curto prazo.
✔️ Você não precisa estar no local: gerenciamos todo o processo de acordo com as suas preferências.
✔️ Orçamento médio a prever: ±150€ / m² (inclui móveis, eletrodomésticos, instalações, etc.)
Nossos honorários: 50€ / m² para uma solução completa de mobiliário pronto para uso
Mais de 50 clientes acompanhados em 2025!Quer saber mais?
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Nosso acompanhamento
Nieilly é advogada brasileira, nascida e criada em Maceió, inscrita na OAB desde 2015. Ela gerencia o mobiliário e a locação de apartamentos no Brasil há mais de 5 anos.
Jason é um profissional de marketing belga que vive em Maceió há mais de 7 anos. Ele faz a ponte na sua língua e otimiza seu imóvel para que ele seja atrativo nas plataformas de aluguel (Airbnb, Booking).
Juntos, combinamos expertise local, jurídica e de marketing para criar um imóvel funcional, estético e rentável.
Nosso objetivo: entregar um apartamento pronto para alugar, com total tranquilidade.
Um apartamento mal mobiliado gera poucas reservas. Por outro lado, um imóvel bem mobiliado permite melhores fotos, melhores avaliações e uma melhor taxa de ocupação.
Isso permite:
- atrair mais locatários
- aumentar o preço por noite
- melhorar as avaliações dos clientes
- reduzir o desgaste e os custos a longo prazo
Um apartamento bem mobiliado pode aumentar sua renda de aluguel em 20 a 40% no curto prazo.
Isso depende do tamanho do seu apartamento, mas preveja em média ±150€ por m². Isso inclui móveis, eletrodomésticos, instalações, equipamentos e acessórios.
Sim. Você encontrará abaixo um exemplo real de orçamento completo para o mobiliário de um estúdio de 28,5 m² que mobiliamos em Maceió.
Exemplo concreto de orçamento
Aqui está o orçamento de um estúdio de 28,5 m² que mobiliamos em Maceió.
TOTAL DO ORÇAMENTO : 6 425€
Outros equipamentos
- Móveis de marcenaria (sob medida): 1 600€
- Mesa: 160€
- Cadeiras: 65€
- Mesa + cadeiras da varanda: 100€
- Rede + instalação: 30€
- Aspirador de pó: 30€
- Ferro de passar: 20€
- Varal: 15€
- Pregadores de roupa: 3€
- Extensão elétrica: 13€
Sala
- Televisão 43”: 320€
- Suporte de TV: 5€
- Ar-condicionado 12 BTU: 480€
- Instalação do ar-condicionado: 80€
- Cortinas sala + quarto: 400€
- Luminária + lâmpadas: 50€
- Pontos de luz: 80€
- Capacho de entrada: 12€
Taxa de gestão
- Gestão completa do mobiliário: 1 425€
Cozinha
- Geladeira: 320€
- Cooktop + bancada em pedra: 240€
- Micro-ondas: 80€
- Liquidificador: 25€
- Conjunto de panelas: 30€
- Pratos: 42€
- Taças de vinho: 12€
- Copos: 5€
- Jogo de talheres: 10€
- Jogos americanos: 7€
Banheiro
- Acessórios (bandeja, dispenser de sabonete, porta-toalhas): 32€
- Box de banheiro: 80€
- Chuveiro elétrico: 65€
- Instalação do chuveiro: 15€
- Ducha manual: 13€
- Fechadura eletrônica (instalação incluída): 105€
- Espelho do banheiro: 65€
- Acessórios de banheiro: 15€
- Assento de vaso sanitário: 32€
- Toalhas (banho): 8€ / unidade
- Toalhas (rosto): 4€ / unidade
- Tapete de banheiro: 4€ / unidade
- Lixeira: 10€
Quarto
- Roupa de cama (lençóis): 20€ / unidade
- Fronhas: 3€ / unidade
- Edredom: 25€ / unidade
- Protetor de colchão: 20€
- Saia de cama: 8€
- 4 travesseiros: 15€
- Cabides: 5€
Apartamentos com avaliação quase 5★ no Airbnb
✔️ Limpeza: 5,0
✔️ Comunicação: 5,0
✔️ Check-in : 5,0
✔️ Precisão: 5,0
3 razões pelas quais nossos clientes confiam o mobiliário do seu imóvel no Brasil a nós
Expertise local e visão de investidor
Sabemos exatamente como mobiliar um imóvel para otimizar sua rentabilidade de aluguel
Rede local e melhores preços
Trabalhamos com artesãos e fornecedores locais para obter o melhor custo-benefício
Gestão completa à distância
Gerenciamos todo o processo de A a Z, de acordo com as suas preferências.
O processo completo de mobiliário
em 4 etapas
1. Fale-nos sobre o seu projeto
- Durante uma ligação gratuita de 15 minutos com Jason, analisamos seu imóvel, seus objetivos (aluguel de curta ou longa temporada), o nível de mobiliário desejado e também seu orçamento.
- Nós respondemos a todas as suas perguntas
Não, é totalmente gratuita. O objetivo é entender suas necessidades.
Não, também podemos acompanhar você na aquisição de um apartamento.
👉 Nosso serviço de investimento
👉 Você também pode consultar os apartamentos à venda para ter uma melhor ideia do que procura
Depende do tamanho do seu apartamento, mas preveja em média ±150€ por m². Isso inclui móveis, eletrodomésticos, instalações, equipamentos e acessórios.
Sim. Você encontrará acima um exemplo real de orçamento completo para o mobiliário de um estúdio de 28,5 m² que mobiliamos em Maceió.
Você também pode dar uma olhada no processo detalhado de mobiliário do nosso primeiro apartamento.
2. Você recebe um orçamento detalhado
- Definimos com você a lista completa de móveis e equipamentos, o estilo desejado, o nível de acabamento, bem como eventuais obras necessárias (pintura, marcenaria, etc.).
- Em seguida, você recebe um orçamento detalhado incluindo compras, entregas, instalações e mão de obra.
- Você mantém o controle total: pode aprovar, ajustar ou recusar o projeto antes de qualquer execução.
- Consultoria personalizada de decoração
- Busca dos melhores preços locais
- Gestão completa das compras
- Coordenação dos profissionais
- Acompanhamento das obras e dos prazos
- Gestão de imprevistos no local
- Acompanhamento financeiro detalhado do projeto
Cobramos 50€/m² pela gestão completa do mobiliário (excluindo compras e instalações).
Sim. Tudo pode ser ajustado antes da validação do orçamento final.
3. Assinatura do contrato & compra dos móveis
- Uma vez o contrato assinado e o orçamento validado, iniciamos o processo de mobiliário.
- Gerenciamos a compra de todos os móveis e equipamentos, o recebimento dos pedidos, bem como a coordenação dos profissionais (pintores, marceneiros, instaladores, etc.).
- Graças à nossa rede local, obtemos preços competitivos e trabalhamos apenas com prestadores de serviços confiáveis para garantir uma execução rápida e de qualidade.
- Você é mantido informado em cada etapa, sem precisar intervir na gestão operacional.
Trabalhamos com total transparência sobre as despesas.
Nossos honorários são fixos e definidos previamente (25€/m² pela gestão completa do projeto de mobiliário).
Além desses honorários, é estabelecido um orçamento separado para cobrir todos os custos reais do projeto (móveis, equipamentos, entrega, instalação, mão de obra).
Essas despesas são sempre:
- detalhadas em um orçamento claro
- aprovadas por você antes da compra
- acompanhadas de comprovantes oficiais
Os eventuais valores não utilizados são reembolsados e as variações de preço ligadas à taxa de câmbio euro / real brasileiro (BRL) ou às oscilações de preços locais são sempre comunicadas de forma clara.
Nós gerenciamos diretamente no local e propomos uma solução antes de qualquer ação que impacte o orçamento.
4. Instalação
- Organizamos toda a instalação do seu apartamento: montagem dos móveis, instalação dos equipamentos (ar-condicionado, chuveiro, luminárias, etc.) e finalização de cada detalhe.
- Você recebe um imóvel totalmente mobiliado, funcional e estético, otimizado para aluguel e pronto para receber seus primeiros hóspedes.
Não. Tudo é gerido à distância e mantemos você informado sobre cada etapa.
Enviamos fotos, vídeos e comprovantes completos durante todo o processo de mobiliário do seu imóvel.
Sim, ligeiramente, dependendo da taxa de câmbio e das variações do mercado local. Qualquer variação é sempre comunicada de forma transparente.
Sim. Uma vez concluído o mobiliário, também podemos assumir a gestão completa do seu imóvel para locação.
Pronto para mobiliar seu imóvel sem estresse?
Nós acompanhamos você para transformar seu apartamento em um imóvel totalmente mobiliado, pronto para alugar e otimizado para a rentabilidade.
Por que confiar o mobiliário do seu imóvel a nós:
Presença local em Maceió para acompanhamento no local
Comunicação em francês, holandês, inglês e português
Rede de profissionais confiáveis e testados
Otimização do seu imóvel para aluguel de curta e longa duração
Perguntas frequentes
Tem alguma dúvida? Agende uma chamada gratuita, teremos prazer em responder.
Também pode nos escrever para [email protected] ou entrar em contato pelo +32 494 161110
Não. Gerenciamos todo o processo à distância, da compra até a instalação final.
Claro! Trabalhamos a partir das suas preferências (ou de um estilo otimizado para locação, se você preferir) e do seu orçamento.
Cada despesa é validada por meio de orçamento antes da compra. Você mantém total controle sobre o orçamento e recebe todos os comprovantes.
Se o imóvel estiver completamente vazio: em média entre 6 e 10 semanas, dependendo do tamanho do imóvel e da disponibilidade de materiais e profissionais.
Sim. Se o objetivo for alugar depois, o mobiliário é pensado para maximizar a atratividade no Airbnb e no Booking (fotos, conforto, avaliações, qualidade dos materiais e taxa de ocupação).
Sim. Uma vez concluído o mobiliário, também podemos assumir a gestão completa do seu imóvel para locação
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