Leider in internationaal toerisme
43,7% van alle buitenlandse toeristen in het Nordeste komt aan in Bahia
Iconische bestemmingen
Salvador, Praia do Forte, Porto Seguro
Groei van de vastgoedmarkt
+7% tot +11% per jaar afhankelijk van de regioInvesteren in de staat
BAHIA
Leider in internationaal toerisme
43,7% van alle buitenlandse toeristen in het Nordeste komt aan in Bahia
Iconische bestemmingen
Salvador, Praia do Forte, Porto Seguro
Groei van de vastgoedmarkt
+7% tot +11% per jaar afhankelijk van de regioInvesteren in de staat
BAHIA
Voor wie?
- Wie de meest toeristische gebieden van het Nordeste wil aansteken
- Die een hoger budget accepteert voor premium locaties
Rendement
- Huurrendement: 5% tot 9% per jaar
- Waardestijging van het vastgoed: +7% tot +11% per jaar
Budget
- Vanaf €110.000
- Mogelijkheid om gespreid over meerdere jaren te betalen zonder rente
Strategie
- Aankopen in de meest gevraagde bestemmingen
- Een goed beveiligen dat gemakkelijk te verhuren en te verkopen is
Kansen in Bahia
Toeristische kracht
Bahia alleen al ontvangt bijna de helft van alle buitenlandse toeristen die in het Nordeste aankomen, wat het tot een van de meest zichtbare vastgoedmarkten van Brazilië maakt.
Wereldberoemde bestemmingen
Regio’s zoals Praia do Forte en Porto Seguro genieten van een sterke bekendheid, wat de verhuur en commerciële positionering aanzienlijk vergemakkelijkt.
Grote en gevarieerde markt
Deze staat biedt investeringsmogelijkheden zowel in exclusieve premiumzones als in kuststeden met een zeer hoog toeristisch volume.
Risico's in Bahia
Hoger instapbudget
De meest gezochte bestemmingen liggen qua aankoopprijs duidelijk boven het gemiddelde van het Nordeste.
De juiste locatie kiezen is cruciaal
Bahia is een enorme staat waar niet elke stad hetzelfde vastgoedpotentieel of dezelfde verhuurbaarheid biedt.
Waar investeren in Bahia ?
Salvador
De hoofdstad van Bahia combineert stadstoerisme, zakenpubliek, een actieve residentiële markt en een sterke huurvraag het hele jaar door.
Investering: balans tussen verhuur en waardegroei
Praia do Forte
Een exclusieve badplaats ten noorden van Salvador, bekend om haar resorts, veiligheid en familiale nationale en internationale clientèle.
Investering: premium seizoensverhuur
Porto Seguro
Een van de populairste strandbestemmingen van Brazilië, met een enorme toeristenstroom, een actieve luchthaven en een hoge rotatie in vakantieverhuur.
Investering: seizoensverhuur & rendement
Waar investeren in Bahia ?
Salvador
De hoofdstad van Bahia combineert stadstoerisme, zakenpubliek, een actieve residentiële markt en een sterke huurvraag het hele jaar door.
Investering: balans tussen verhuur en waardegroei
Praia do Forte
Een exclusieve badplaats ten noorden van Salvador, bekend om haar resorts, veiligheid en familiale nationale en internationale clientèle.
Investering: premium seizoensverhuur
Porto Seguro
Een van de populairste strandbestemmingen van Brazilië, met een enorme toeristenstroom, een actieve luchthaven en een hoge rotatie in vakantieverhuur.
Investering: seizoensverhuur & rendement
4 sleutelmomenten
om te investeren in vastgoed in het noordoosten van Brazilië
1
Pre-lancering
Toegang tot de laagste prijs van het project, vaak dicht bij de reële bouwkost. Betaling contant of in een zeer beperkt aantal maandelijkse termijnen. Dit is de fase met het hoogste waardestijgingspotentieel, dat kan oplopen tot 90% vóór oplevering.
Ideaal voor investeerders die op middellange termijn de grootste meerwaarde zoeken.
2
Bij de officiële lancering
Toegankelijke aanbetaling gevolgd door maandelijkse betalingen gedurende de volledige bouwperiode. Je stapt geleidelijk in het project zonder meteen het volledige kapitaal te moeten vastzetten. De gemiddelde waardestijging die in deze fase wordt waargenomen ligt rond 30%.
Perfect om financiële toegankelijkheid te combineren met doorverkoop bij oplevering of rendabele verhuur.
3
Werken in uitvoering
Project dat al goed gevorderd is met een haalbare aanbetaling en een kortere wachttijd tot de sleuteloverdracht. Sommige projectontwikkelaars bieden ook in dit stadium nog interessante commerciële voorwaarden aan.
Een uitstekende optie om een bijna afgewerkt pand veilig te stellen en toch nog van een aantrekkelijke prijs te profiteren.
4
Instapklaar vastgoed
Het pand is onmiddellijk inzetbaar op Airbnb of voor klassieke verhuur. De huurinkomsten kunnen zonder vertraging starten, met een duidelijk lager risiconiveau omdat er geen onzekerheid meer is rond de bouwwerken.
Ideaal voor investeerders die meteen een passief inkomen willen genereren.
Klaar om te investeren?
Ontdek hoe we onze klanten stap voor stap begeleiden, van de initiële overweging tot het beheer van verhuur
Klaar om te investeren?
Ontdek hoe we onze klanten stap voor stap begeleiden, van de initiële overweging tot het beheer van verhuur
Twijfel je nog tussen andere staten?
Vergelijk de verschillende staten van het noordoosten van Brazilië.
Vergelijken
Twijfel je nog tussen andere staten?
Vergelijk de verschillende staten van het noordoosten van Brazilië.
Vergelijken
