Líder em turismo internacional
43,7% de todos os turistas estrangeiros que chegam ao Nordeste desembarcam na Bahia
Destinos icônicos
Salvador, Praia do Forte, Porto Seguro
Crescimento do imobiliário
+7% a +11% ao ano dependendo da regiãoInvestir no Estado de
BAHIA
Líder em turismo internacional
43,7% de todos os turistas estrangeiros que chegam ao Nordeste desembarcam na Bahia
Destinos icônicos
Salvador, Praia do Forte, Porto Seguro
Crescimento do imobiliário
+7% a +11% ao ano dependendo da regiãoInvestir no Estado de
BAHIA
Para quem?
- Quem quer mirar nas áreas mais turísticas do Nordeste
- Que aceita um orçamento mais alto para locais premium
Rentabilidade
- Rendimento locativo: 5% a 9% ao ano
- Valorização do imóvel: +7% a +11% ao ano
Orçamento
- A partir de €110.000
- Possibilidade de pagar em vários anos sem juros
Estratégia
- Comprar nos destinos mais procurados
- Garantir um imóvel fácil de alugar e revender
Oportunidades na Bahia
Força turística
A Bahia sozinha concentra quase metade de todos os turistas estrangeiros que chegam ao Nordeste, o que faz dela um dos mercados mais visíveis do Brasil.
Destinos mundialmente conhecidos
Regiões como Praia do Forte e Porto Seguro possuem forte notoriedade, facilitando naturalmente a comercialização locatícia.
Mercado amplo e diversificado
O estado permite investir tanto em áreas premium de alto padrão quanto em cidades litorâneas com grande volume turístico.
Riscos na Bahia
Preço de entrada mais elevado
Os destinos mais procurados apresentam preços acima da média do Nordeste.
Escolher a região certa é essencial
A Bahia é um estado extenso onde nem todas as cidades oferecem o mesmo potencial imobiliário nem a mesma liquidez locatícia.
Onde investir na Bahia ?
Salvador
Capital da Bahia, Salvador combina turismo urbano, público corporativo, vida residencial ativa e forte demanda locatícia durante todo o ano.
Investimento: equilíbrio entre locação e valorização
Praia do Forte
Destino litorâneo de alto padrão ao norte de Salvador, reconhecido por seus resorts, segurança e público familiar nacional e internacional.
Investimento: locação por temporada premium
Porto Seguro
Um dos destinos de praia mais populares do Brasil, com fluxo turístico massivo, aeroporto ativo e alta rotatividade de locação.
Investimento: locação por temporada & rendimento
Onde investir na Bahia ?
Salvador
Capital da Bahia, Salvador combina turismo urbano, público corporativo, vida residencial ativa e forte demanda locatícia durante todo o ano.
Investimento: equilíbrio entre locação e valorização
Praia do Forte
Destino litorâneo de alto padrão ao norte de Salvador, reconhecido por seus resorts, segurança e público familiar nacional e internacional.
Investimento: locação por temporada premium
Porto Seguro
Um dos destinos de praia mais populares do Brasil, com fluxo turístico massivo, aeroporto ativo e alta rotatividade de locação.
Investimento: locação por temporada & rendimento
4 momentos-chave
para investir no mercado imobiliário do Nordeste do Brasil
1
Pré-lançamento
Acesso ao menor preço do projeto, muitas vezes próximo ao custo real de construção. Pagamento à vista ou em um número muito limitado de parcelas. É a fase que oferece o maior potencial de valorização, podendo chegar a até 90% antes da entrega.
Ideal para investidores que buscam a maior mais-valia no médio prazo.
2
No lançamento oficial
Entrada acessível seguida de parcelas mensais durante todo o período da obra. Você entra no projeto de forma progressiva sem precisar imobilizar todo o capital logo no início. A valorização média observada nesta fase gira em torno de 30%.
Perfeito para combinar acessibilidade financeira com revenda na entrega ou locação rentável.
3
Obras em andamento
Projeto já bem avançado, com entrada facilitada e prazo de espera menor até a entrega das chaves. Algumas construtoras ainda oferecem condições comerciais vantajosas nesta etapa.
Uma excelente opção para garantir um imóvel quase finalizado e ainda aproveitar um preço atrativo.
4
Imóvel pronto
O imóvel pode ser explorado imediatamente no Airbnb ou em locação tradicional. A renda locativa pode começar sem demora, com um nível de risco muito menor, já que não existe mais a espera relacionada à obra.
Ideal para investidores que desejam gerar renda passiva imediata.
Pronto para investir?
Descubra como acompanhamos nossos clientes passo a passo, desde a reflexão inicial até a gestão locativa.
Pronto para investir?
Descubra como acompanhamos nossos clientes passo a passo, desde a reflexão inicial até a gestão locativa.
