Turismo em plena aceleração
3,48 milhões de visitantes em 2025
Referência mundial em kitesurf
350.000 turistas esportivos em 2025
Crescimento do imobiliário
+8% a +12% ao ano dependendo da regiãoInvestir no Estado do
CEARÁ
Turismo em plena aceleração
3,48 milhões de visitantes em 2025
Referência mundial em kitesurf
350.000 turistas esportivos em 2025
Crescimento do mercado imobiliário
+8% a +12% ao ano dependendo da região
Investir no Estado do
CEARÁ
Para quem?
- Para quem quer um apartamento alugado durante uma parte maior do ano
- Para quem aceita um mercado onde a concorrência já é mais forte
Orçamento
- A partir de €90.000
- Possibilidade de pagar em vários anos sem juros
Estratégia
- Focar em regiões com fluxo turístico contínuo
- Destacar-se com um imóvel melhor explorado do que a concorrência
Rentabilidade
- Rendimento locativo: 6% a 10% ao ano
- Valorização do imóvel: +8% a +12% ao ano dependendo da região
Oportunidades no Ceará
Crescimento turístico acelerado
O Ceará faz parte dos estados do Nordeste que atualmente apresentam a maior alta no número de visitantes. Esse crescimento sustenta diretamente a demanda por hospedagens de curta duração.
Clientela internacional recorrente
O litoral atrai uma clientela estrangeira fiel, principalmente graças ao kitesurf, às estadias esportivas e às longas férias de praia.
Alta rotatividade de locação
Vários destinos do Ceará apresentam uma taxa de ocupação elevada durante grande parte do ano, com demanda constante no Airbnb.
Riscos no Ceará
Concorrência locatícia mais forte
Alguns destinos de praia já contam com uma oferta significativa de locações por temporada, o que torna a escolha da localização essencial.
Seleção do projeto é crucial
Nem todas as construtoras oferecem o mesmo nível de segurança e algumas regiões já são bastante disputadas. A escolha do imóvel certo continua sendo determinante para manter uma boa rentabilidade.
Onde investir no Ceará ?
Fortaleza
Grande metrópole litorânea do Ceará, Fortaleza combina turismo urbano, vida residencial, aeroporto internacional e forte demanda locatícia durante todo o ano.
Investimento: equilíbrio entre rendimento e segurança
Porto das Dunas
Região de praia localizada em Aquiraz, conhecida pelo Beach Park, seus resorts e pela forte demanda por imóveis de veraneio.
Investimento: locação por temporada familiar
Cumbuco
Destino reconhecido internacionalmente pelo kitesurf e pelas estadias de longa duração, com clientela estrangeira fiel e atividade turística constante.
Investimento: locação por temporada rentável
Jericoacoara
Um dos destinos mais famosos do Brasil, com turismo premium, forte visibilidade internacional e alta demanda por hospedagem.
Investimento: locação premium & valorização de longo prazo
Onde investir no Ceará ?
Fortaleza
Grande metrópole litorânea do Ceará, Fortaleza combina turismo urbano, vida residencial, aeroporto internacional e forte demanda locatícia durante todo o ano.
Investimento: equilíbrio entre rendimento e segurança
Porto das Dunas
Região de praia localizada em Aquiraz, conhecida pelo Beach Park, seus resorts e pela forte demanda por imóveis de veraneio.
Investimento: locação por temporada familiar
Cumbuco
Destino reconhecido internacionalmente pelo kitesurf e pelas estadias de longa duração, com clientela estrangeira fiel e atividade turística constante.
Investimento: locação por temporada rentável
Jericoacoara
Um dos destinos mais famosos do Brasil, com turismo premium, forte visibilidade internacional e alta demanda por hospedagem.
Investimento: locação premium & valorização de longo prazo
4 momentos-chave
para investir no mercado imobiliário do Nordeste do Brasil
1
Pré-lançamento
Acesso ao menor preço do projeto, muitas vezes próximo ao custo real de construção. Pagamento à vista ou em um número muito limitado de parcelas. É a fase que oferece o maior potencial de valorização, podendo chegar a até 90% antes da entrega.
Ideal para investidores que buscam a maior mais-valia no médio prazo.
2
No lançamento oficial
Entrada acessível seguida de parcelas mensais durante todo o período da obra. Você entra no projeto de forma progressiva sem precisar imobilizar todo o capital logo no início. A valorização média observada nesta fase gira em torno de 30%.
Perfeito para combinar acessibilidade financeira com revenda na entrega ou locação rentável.
3
Obras em andamento
Projeto já bem avançado, com entrada facilitada e prazo de espera menor até a entrega das chaves. Algumas construtoras ainda oferecem condições comerciais vantajosas nesta etapa.
Uma excelente opção para garantir um imóvel quase finalizado e ainda aproveitar um preço atrativo.
4
Imóvel pronto
O imóvel pode ser explorado imediatamente no Airbnb ou em locação tradicional. A renda locativa pode começar sem demora, com um nível de risco muito menor, já que não existe mais a espera relacionada à obra.
Ideal para investidores que desejam gerar renda passiva imediata.
Pronto para investir?
Descubra como acompanhamos nossos clientes passo a passo, desde a reflexão inicial até a gestão locativa.
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