Ondergewaardeerd
Prijzen nog laag (vanaf €70.000)
Toeristische groei
+145% toeristen begin 2026
Groei van het vastgoed
+10% per jaar op de prijzenInvesteren in de staat
ALAGOAS
Ondergewaardeerd
Prijzen nog laag (vanaf €70.000)
Toeristische groei
+145% toeristen begin 2026
Groei van het vastgoed
+10% per jaar op de prijzenInvesteren in de staat ALAGOAS
Voor wie?
- Wie wil de markt betreden met een lager budget
- Wie bereid is om langer te wachten op de waardestijging
Rendement
- Huurrendement: 5% tot 8% per jaar
- Waardestijging van het vastgoed: +10% per jaar
Budget
- Vanaf €70.000
- Mogelijkheid om gespreid over meerdere jaren te betalen zonder rente
Strategie
- Vroeg kopen in een gebied dat nog in ontwikkeling is
- Doorverkopen wanneer de lokale markt meer gewaardeerd zal zijn
Kansen in Alagoas
Ondergewaardeerd
De staat bevindt zich nog in een ontwikkelingsfase (sterk inhaalpotentieel)
Toeristische groei
Vooral aan de noordkust (+145% toeristen begin 2026)
Prijzen
Prijzen liggen nog aanzienlijk lager dan in de andere staten van het Braziliaanse noordoosten
Risico’s in Alagoas
Afhankelijkheid
Afhankelijk van toerisme
Waar investeren in Alagoas ?
Maceió
Hoofdstad van Alagoas, Maceió is het hele jaar door een levendige stad waar toerisme en vaste bewoners samenkomen. De enige internationale luchthaven van de staat ligt vlak bij deze stad.
Investering: balans tussen verhuur en groeipotentieel
Maragogi
Belangrijke toeristische bestemming, bijgenaamd de “Braziliaanse Caraïben”, met een sterke internationale aantrekkingskracht en een uitstekend verhuurpuntentieel. Een luchthaven is in aanbouw in deze regio.
Investering: seizoensverhuur & groeipotentieel
São Miguel dos Milagres
Exclusieve bestemming in Brazilië, zeer geliefd voor Nieuwjaar, luxeverblijven en premium vakantieverhuur.
Investering: premium seizoensverhuur
Waar investeren in Alagoas ?
Maceió
Hoofdstad van Alagoas, Maceió is het hele jaar door een levendige stad waar toerisme en vaste bewoners samenkomen. De enige internationale luchthaven van de staat ligt vlak bij deze stad.
Investering:
alans tussen verhuur en groeipotentieel
équilibré entre location et pontentiel de croissance
Maragogi
Belangrijke toeristische bestemming, bijgenaamd de “Braziliaanse Caraïben”, met een sterke internationale aantrekkingskracht en een uitstekend verhuurpuntentieel. Een luchthaven is in aanbouw in deze regio.
Investering:
seizoensverhuur & groot groeipotentieel
location saisonnière & grand potentiel de croissance
São Miguel dos Milagres
Exclusieve bestemming in Brazilië, zeer geliefd voor Nieuwjaar, luxeverblijven en premium vakantieverhuur.
Investering: premium seizoensverhuur
4 sleutelmomenten
om te investeren in vastgoed in het noordoosten van Brazilië
1
Pre-lancering
Toegang tot de laagste prijs van het project, vaak dicht bij de reële bouwkost. Betaling contant of in een zeer beperkt aantal maandelijkse termijnen. Dit is de fase met het hoogste waardestijgingspotentieel, dat kan oplopen tot 90% vóór oplevering.
Ideaal voor investeerders die op middellange termijn de grootste meerwaarde zoeken.
2
Bij de officiële lancering
Toegankelijke aanbetaling gevolgd door maandelijkse betalingen gedurende de volledige bouwperiode. Je stapt geleidelijk in het project zonder meteen het volledige kapitaal te moeten vastzetten. De gemiddelde waardestijging die in deze fase wordt waargenomen ligt rond 30%.
Perfect om financiële toegankelijkheid te combineren met doorverkoop bij oplevering of rendabele verhuur.
3
Werken in uitvoering
Project dat al goed gevorderd is met een haalbare aanbetaling en een kortere wachttijd tot de sleuteloverdracht. Sommige projectontwikkelaars bieden ook in dit stadium nog interessante commerciële voorwaarden aan.
Een uitstekende optie om een bijna afgewerkt pand veilig te stellen en toch nog van een aantrekkelijke prijs te profiteren.
4
Instapklaar vastgoed
Het pand is onmiddellijk inzetbaar op Airbnb of voor klassieke verhuur. De huurinkomsten kunnen zonder vertraging starten, met een duidelijk lager risiconiveau omdat er geen onzekerheid meer is rond de bouwwerken.
Ideaal voor investeerders die meteen een passief inkomen willen genereren.
Klaar om te investeren?
Ontdek hoe we onze klanten stap voor stap begeleiden, van de initiële overweging tot het beheer van verhuur
Klaar om te investeren?
Ontdek hoe we onze klanten stap voor stap begeleiden, van de initiële overweging tot het beheer van verhuur
Twijfel je nog tussen andere staten?
Vergelijk de verschillende staten van het noordoosten van Brazilië.
Vergelijken
Twijfel je nog tussen andere staten?
Vergelijk de verschillende staten van het noordoosten van Brazilië.
Vergelijken
