ACHAT - GESTION LOCATIVE - VISAS - COMPTES BANCAIRES
Beach & Business
Chers voyageurs du Brésil,
Le Nordeste brésilien continue d’accélérer !
Depuis le début de l’année 2026, plusieurs signaux convergent :
- +145% de tourisme international à Maceió (à lire dans la section "Actus rapides")
- baisse progressive des taux Selic
- nouvelles connexions aériennes
- intérêt croissant des investisseurs étrangers.
Dans ce contexte, nous élargissons désormais progressivement notre accompagnement au-delà d’Alagoas, avec une présence croissante dans plusieurs États du Nordeste brésilien.
Dans le même temps, une autre tendance se confirme : face aux transformations liées à l’intelligence artificielle, de nombreux investisseurs reviennent progressivement vers des actifs tangibles et essentiels comme l’immobilier (à lire dans la section "Nos derniers articles")
Bonne lecture !
Jason et Nieilly ont été irréprochables dans notre projet au Brésil, pour toutes les démarches du début à la fin.
Les étapes étaient expliquées clairement, les documents demandés étaient précis, et nous savions toujours quoi faire et dans quel ordre.
Très professionnels, à l’écoute et efficaces, ils ont rendu une période souvent compliquée beaucoup plus sereine.
Jérémy L. • Investisseur depuis janvier 2026
4 ACTUS RAPIDES DU BRÉSIL
#Tourisme
+145% de tourisme international à Maceió en 2026
Maceió connaît actuellement l’une des plus fortes croissances touristiques du Brésil, portée par les nouvelles connexions aériennes internationales et l’intérêt croissant pour le Nordeste.
La région attire de plus en plus de voyageurs européens à la recherche de climat, sécurité et coût de vie plus abordable.
Pourquoi c’est important pour vous :
Le développement touristique soutient directement :
- les revenus locatifs,
- les taux d’occupation Airbnb,
- et la valorisation des biens situés dans les zones côtières.
#TauxSelic
La baisse de la Selic ouvre une nouvelle fenêtre d’investissement
Après une longue période de taux élevés, le Brésil commence progressivement à réduire sa Selic.
Historiquement, ces périodes favorisent souvent le marché immobilier : le crédit devient plus accessible et la demande locale augmente progressivement.
Pourquoi cela crée une opportunité pour vous ?
Entrer sur le marché avant une reprise plus forte permet de profiter :
- de prix encore accessibles,
- de plans de paiement attractifs,
- et d’un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
#TauxDeChange
Faut-il attendre un meilleur taux EUR/BRL ?
De nombreux investisseurs attendent parfois “le bon moment” avant d’investir au Brésil.
Mais dans les faits, le taux de change n’est qu’un des paramètres. Pendant que certains attendent une variation de quelques centimes, les prix des projets et les mensualités continuent souvent d’évoluer.
Au Brésil, un bon investissement dépend surtout
- de la qualité du projet,
- du potentiel de la région,
- et de la stratégie long terme.
#Expansion
Expansion d'Invest in Brazil
Notre activité continue d’évoluer. Après plusieurs années concentrées sur Alagoas, nous accompagnons désormais également des investisseurs intéressés par :
Quel État correspond le mieux à votre profil ?
Nos derniers articles
Les 5 erreurs qui font perdre de l’argent aux investisseurs étrangers au Brésil
Investir dans l’immobilier face à l’IA : un placement solide en 2026
NOS COUPS DE COEUR
Studio avec piscine vue sur mer - 90 550€ OU 100x 560€
Rentabilité locative : 5,7%
Apt. 1 chambre avec balcon - 107 500€ OU 80x 705€
Rentabilité locative : 5,8%
Apt. 2 chambres avec rooftop - 152 650€ OU 80x 1000€
Rentabilité locative : 6%
NOS 3 SERVICES PHARES DU MOIS
#Location
Gestion locative à Maceió
Nous gérons votre bien à Maceió de A à Z :
- annonces,
- voyageurs,
- check-in,
- ménage,
- optimisation des revenus,
- et suivi à distance.
#CompteBancaire
Ouverture de compte au Brésil
Un compte bancaire brésilien facilite :
- le paiement des mensualités,
- la réception des loyers,
- les transferts locaux,
- et la gestion quotidienne de votre investissement.
#Ameublement
Ameublement clé en main
Nous accompagnons également nos clients dans l’ameublement complet de leur bien :
- mobilier,
- électroménager,
- décoration,
- et préparation pour la location courte durée.
Le Brésil simplifié
Achat, gestion locative, visas, comptes bancaires, ameublement ou itinéraire personnalisé : nous nous occupons de tout !
AANKOOP – VERHUURBEHEER – VISA – BANKREKENINGEN
Beach & Business
Beste Braziliëreizigers,
Het Braziliaanse noordoosten blijft in een stroomversnelling gaan!
Sinds begin 2026 wijzen verschillende signalen in dezelfde richting:
- +145% internationaal toerisme in Maceió (lees meer in de sectie "Snelle updates")
- geleidelijke daling van de Selic-rente
- nieuwe internationale vliegverbindingen
- groeiende interesse van buitenlandse investeerders.
In deze context breiden wij onze begeleiding geleidelijk uit buiten Alagoas, met een groeiende aanwezigheid in verschillende staten van het Braziliaanse noordoosten.
Tegelijkertijd zet ook een andere trend zich verder door: door de veranderingen rond artificiële intelligentie keren steeds meer investeerders terug naar tastbare en essentiële activa zoals vastgoed (lees meer in de sectie "Onze nieuwste artikels").
Veel leesplezier!
Jason en Nieilly waren onberispelijk tijdens ons project in Brazilië, bij elke stap van begin tot einde.
Alles werd duidelijk uitgelegd, de gevraagde documenten waren helder, en we wisten altijd precies wat we moesten doen en in welke volgorde.
Zeer professioneel, luisterbereid en efficiënt. Ze hebben een periode die vaak ingewikkeld is, veel rustiger gemaakt.
Jérémy L. • Investeerder sinds januari 2026
4 SNELLE ACTUALITEITEN UIT BRAZILIË
#Toerisme
+145% internationaal toerisme in Maceió in 2026
Maceió kent momenteel een van de sterkste toeristische groeicijfers van Brazilië, dankzij nieuwe internationale vliegverbindingen en de groeiende interesse in het noordoosten.
De regio trekt steeds meer Europese reizigers aan die op zoek zijn naar zon, veiligheid en een lagere levensduurte.
Waarom dit belangrijk is voor jou:
De toeristische ontwikkeling ondersteunt rechtstreeks:
- huurinkomsten,
- Airbnb-bezettingsgraden,
- en de waardestijging van vastgoed in kustgebieden.
#SelicRente
De daling van de Selic creëert een nieuw investeringsmoment
Na een lange periode van hoge rentevoeten begint Brazilië zijn Selic-rente geleidelijk te verlagen.
Historisch gezien zijn dit vaak gunstige periodes voor de vastgoedmarkt: kredieten worden toegankelijker en de lokale vraag stijgt geleidelijk.
Waarom dit een opportuniteit creëert voor jou?
Instappen vóór een sterkere heropleving biedt voordelen zoals:
- nog steeds toegankelijke prijzen,
- aantrekkelijke betalingsplannen,
- en interessant potentieel voor waardestijging op middellange termijn
#Wisselkoers
Moet je wachten op een betere EUR/BRL-koers?
Veel investeerders wachten soms op “het juiste moment” om in Brazilië te investeren.
In werkelijkheid is de wisselkoers slechts één van de parameters. Terwijl sommigen wachten op een verschil van enkele centen, blijven vastgoedprijzen en maandelijkse betalingen vaak evolueren.
In Brazilië hangt een goede investering vooral af van
- de kwaliteit van het project,
- het potentieel van de regio,
- en een langetermijnstrategie
#Uitbreiding
Uitbreiding van Invest in Brazil
Onze activiteit blijft groeien. Na meerdere jaren volledig gericht op Alagoas begeleiden wij nu ook investeerders die interesse hebben in:
Welke staat past het best bij jouw profiel?
Onze nieuwste artikels
De 5 fouten waardoor buitenlandse investeerders geld verliezen in Brazilië
Investeren in vastgoed tegenover AI: een sterke investering in 2026
ONZE FAVORIETEN
Studio met zwembad en zeezicht - 90 550€ OF 100x 560€
Huurrendement: 5,7%
1-slaapkamerappartement met balkon - 107 500€ OF 80x 705€
Huurrendement: 5,8%
2-slaapkamerappartement met rooftop - 152 650€ OF 80x 1000€
Huurrendement: 6%
ONZE 3 DIENSTEN IN DE KIJKER DEZE MAAND
#Verhuur
Verhuurbeheer in Maceió
Wij beheren je eigendom in Maceió van A tot Z:
- advertenties,
- reizigers,
- check-in,
- schoonmaak,
- optimalisatie van inkomsten,
- en opvolging op afstand.
#Bankrekening
Een bankrekening openen in Brazilië
Een Braziliaanse bankrekening maakt het eenvoudiger om:
- maandelijkse betalingen uit te voeren,
- huurinkomsten te ontvangen,
- lokale overschrijvingen te doen,
- en je investering dagelijks te beheren.
#Inrichting
Volledige sleutel-op-de-deur inrichting
Wij begeleiden onze klanten ook bij de volledige inrichting van hun eigendom:
- meubilair,
- huishoudtoestellen,
- decoratie,
- en voorbereiding voor kortetermijnverhuur.
Waarom investeren in Brazilië
in 2026 ?
Brazilië, eenvoudig gemaakt
Aankoop, verhuurbeheer, visa, bankrekeningen, inrichting of een gepersonaliseerd reisschema: wij regelen alles voor jou.
PROPERTY PURCHASE – RENTAL MANAGEMENT – VISAS – BANK ACCOUNTS
Beach & Business
Dear Brazil travelers,
Brazil’s Northeast keeps gaining momentum!
Since the beginning of 2026, several trends have been converging:
- +145% growth in international tourism in Maceió (see the “Quick Updates” section)
- gradual cuts to the Selic interest rate
- new international flight connections
- growing interest from foreign investors.
In this context, we are now gradually expanding our support beyond Alagoas, with an increasing presence across several states in Northeastern Brazil.
At the same time, another trend is becoming clear: as artificial intelligence continues to reshape many industries, more investors are gradually returning to tangible and essential assets such as real estate (see the “Latest articles” section).
Enjoy the read!
Jason and Nieilly were exceptional throughout our project in Brazil, handling every step from start to finish.
Each stage was explained clearly, the requested documents were precise, and we always knew what to do and in what order.
Highly professional, attentive, and efficient, they made what is often a complicated process feel much more reassuring.
Jérémy L. • Investor since January 2026
4 QUICK UPDATES FROM BRAZIL
#Tourism
+145% growth in international tourism in Maceió in 2026
Maceió is currently experiencing one of the strongest tourism growth rates in Brazil, driven by new international flight connections and growing interest in the Northeast.
The region is attracting more and more European travelers looking for warm weather, safety, and a more affordable cost of living.
Why this matters for you:
Tourism growth directly supports:
- rental income,
- Airbnb occupancy rates,
- and property appreciation in coastal areas.
#SelicRate
The drop in the Selic rate opens a new investment window
After a long period of high interest rates, Brazil is gradually beginning to lower its Selic rate.
Historically, these periods often benefit the real estate market: financing becomes more accessible and local demand gradually increases.
Why does this create an opportunity for you?
Entering the market before a stronger recovery allows you to benefit from:
- still-accessible prices,
- attractive payment plans,
- and strong medium-term appreciation potential.
#ExchangeRate
Should you wait for a better EUR/BRL exchange rate?
Many investors sometimes wait for the “right moment” before investing in Brazil.
But in reality, the exchange rate is only one factor. While some people wait for a small currency fluctuation, project prices and monthly payments often continue to rise.
In Brazil, a good investment mainly depends on:
- the quality of the project,
- the potential of the region,
- and a long-term strategy
#Expansion
Invest in Brazil is expanding
Our business continues to evolve. After several years focused exclusively on Alagoas, we are now also assisting investors interested in:
Which state best matches your profile?
Our articles from January 2026
The 5 mistakes that make foreign investors lose money in Brazil
Investing in real estate in the age of AI: a solid investment in 2026
OUR FAVORITES
Studio with pool and sea view: 90 550€ OR 100x 560€
Rental yield: 5,7%
1-bedroom apartment with balcony: 107 500€ OR 80x 705€
Rental yield: 5,8%
2-bedroom apartment with rooftop: 152 650€ OR 80x 1000€
Rental yield: 6%
OUR 3 FEATURED SERVICES
THIS MONTH
#RentalManagement
Rental management in Maceió
We manage your property in Maceió from A to Z:
- listings,
- guest management,
- check-in,
- cleaning,
- revenue optimization,
- and remote follow-up.
#BankAccount
Opening a bank account in Brazil
A Brazilian bank account makes it easier to manage:
- monthly payments,
- rental income collection,
- local transfers,
- and the day-to-day management of your investment.
#Furnishing
Turnkey furnishing service
We also assist our clients with the complete furnishing of their property:
- furniture,
- appliances,
- decoration,
- and preparation for short-term rentals.
Why invest in Brazil
in 2026?
Brazil, made simple
Property purchase, rental management, visas, bank accounts, furnishing, or a personalized itinerary: we take care of everything.
COMPRA – GESTÃO DE ALUGUEL – VISTOS – CONTAS BANCÁRIAS
Beach & Business
Caros apaixonados pelo Brasil,
O Nordeste brasileiro continua acelerando!
Desde o começo de 2026, diversos sinais apontam na mesma direção:
- +145% de turismo internacional em Maceió (veja na seção “Atualizações rápidas”)
- queda gradual da taxa Selic
- novas conexões aéreas internacionais
- crescente interesse de investidores estrangeiros.
Nesse contexto, estamos agora expandindo gradualmente nosso acompanhamento além de Alagoas, com uma presença cada vez maior em diversos estados do Nordeste brasileiro.
Ao mesmo tempo, outra tendência vem se confirmando: diante das transformações ligadas à inteligência artificial, muitos investidores estão voltando gradualmente para ativos tangíveis e essenciais, como o mercado imobiliário (veja na seção “Nossos artigos mais recentes”).
Boa leitura!
Jason e Nieilly foram impecáveis em nosso projeto no Brasil, cuidando de todas as etapas do início ao fim.
Cada fase foi explicada com clareza, os documentos solicitados eram precisos, e sempre sabíamos exatamente o que fazer e em qual ordem.
Muito profissionais, atenciosos e eficientes, eles tornaram um período que costuma ser complicado muito mais tranquilo.
Jérémy L. • Investidor desde janeiro de 2026
Leia nossas avaliações no Google
4 NOTÍCIAS RÁPIDAS DO BRASIL
#Turismo
+145% de turismo internacional em Maceió em 2026
Maceió está atualmente vivendo um dos maiores crescimentos turísticos do Brasil, impulsionado pelas novas conexões aéreas internacionais e pelo crescente interesse pelo Nordeste.
A região atrai cada vez mais viajantes europeus em busca de clima agradável, segurança e custo de vida mais acessível.
Por que isso é importante para você:
O desenvolvimento do turismo impacta diretamente:
- a renda com aluguel,
- as taxas de ocupação no Airbnb,
- e a valorização dos imóveis nas regiões litorâneas.
#TaxaSelic
A queda da Selic abre uma nova janela de investimento
Após um longo período de juros elevados, o Brasil começou gradualmente a reduzir a taxa Selic.
Historicamente, esses períodos costumam favorecer o mercado imobiliário: o crédito se torna mais acessível e a demanda local aumenta gradualmente.
Por que isso cria uma oportunidade para você?
Entrar no mercado antes de uma retomada mais forte permite aproveitar:
- preços ainda acessíveis,
- planos de pagamento atrativos,
- e um interessante potencial de valorização no médio prazo.
#TaxaDeCambio
Vale a pena esperar uma cotação melhor EUR/BRL?
Muitos investidores às vezes esperam “o momento certo” antes de investir no Brasil.
Mas, na prática, a taxa de câmbio é apenas um dos fatores. Enquanto alguns aguardam uma pequena variação no câmbio, os preços dos empreendimentos e as parcelas frequentemente continuam evoluindo.
No Brasil, um bom investimento depende principalmente:
- da qualidade do projeto,
- do potencial da região,
- e de uma estratégia de longo prazo.
#Expansão
Expansão da Invest in Brazil
Nossa atividade continua evoluindo. Após vários anos focados em Alagoas, agora também acompanhamos investidores interessados em:
Qual estado combina mais com o seu perfil?
Nossos artigos do mês
Os 5 erros que fazem investidores estrangeiros perder dinheiro no Brasil
Investir em imóveis diante da IA: um investimento sólido em 2026
NOSSOS FAVORITOS
Studio com piscina e vista para o mar: € 90.550 OU 100x € 560
Rentabilidade: 5,7%
Apartamento de 1 quarto com varanda: 107 500€ OU 80x 705€
Rentabilidade: 5,8%
Apartamento de 2 quartos com rooftop: 152 650€ OU 80x 1000€
Rentabilidade: 6%
NOSSOS 3 SERVIÇOS EM DESTAQUE DO MÊS
#GestãoLocativa
Gestão locativa em Maceió
Gerenciamos o seu imóvel em Maceió de ponta a ponta:
- anúncios,
- gestão dos hóspedes,
- check-in,
- limpeza,
- otimização da rentabilidade,
- e acompanhamento à distância.
#ContaBancaria
Abertura de conta bancária no Brasil
Uma conta bancária brasileira facilita:
- o pagamento das parcelas,
- o recebimento dos aluguéis,
- as transferências locais,
- e a gestão diária do seu investimento.
#Mobilia
Decoração e mobília completas
Também acompanhamos nossos clientes na preparação completa do imóvel:
- móveis,
- eletrodomésticos,
- decoração,
- e preparação para locação de curta temporada.
Por que investir no Brasil
em 2026 ?
O Brasil simplificado
Compra, gestão locatícia, vistos, contas bancárias, mobiliário ou roteiro personalizado: cuidamos de tudo para você.